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房仲業者今天(29日)公布最新房市調查,發現民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低,不過,隨著政府宣示停止打房、進行都更等,房仲業者認為,明年底房市有機會落底,但要反彈得等到2018年之後。
中信房屋29日公佈2016年居家第四季宅指數,調查發現,民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低,買賣移轉棟數也創下26年來最低點,他們形容今年房市進入「加護病房」。
不過,調查也發現,中高收入所得者購屋意願增加4.8%、37.7%民眾與高達69.3%業者對房價有感下跌;買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高。
中信房屋認為,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動,加上政府將實施都更,都有利明年房市,預測明年底房市有機會落底,但要反彈得等到2018年以後。中信房屋副總經理劉天仁說:『(原音)我想力道目前還沒看到會很強勁回轉的力道,所以明年應該是在落底、然後回穩,至於將來要反彈是在2018以後的事情。』
中信房屋專案副理王藝樺進一步指出,從1991年至2015年這26年來全國買賣平均移轉棟數為36.5萬件,2016年預估為24.4萬件,乖離率達33.19%,以技術分析來看,隨時有修正乖離、往平均線靠近的機率。
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(中央社記者張淑伶上海18日電)中國大陸導演張藝謀的好萊塢大片「長城」16日在大陸上映,票房不俗但褒貶不一。張藝謀說自己被批評慣了,影評界常有雙重標準,「如果『聶隱娘』是我拍的,早就被罵死了」。
「長城」是中美合作大片,兩天票房已突破人民幣3億元。但由於影片是典型好萊塢公式,而且由美國影星麥特戴蒙擔綱,塑造了「白人英雄」角色,再融入中國元素。有影評人看過電影後,在微博上表示「張藝謀已死」,交換禮物 引起影片出品方樂視不滿。
成都商報報導,該片總投資額高達1.5億美元,儘管囊括了劉德華、鹿(日含)、彭于晏、王俊凱等眾多明星,但整體票房可能要達到20億元才能回收成本。有觀眾表示,這是一部「中國風濃郁的爆米花大片」,特效精彩,不需要拿過去張藝謀的作品來做參照。
不少陸媒寄望,「長城」能為今年相對冷清的大陸電影市場提升票房。
張藝謀在接受華商報採訪時說,他知道國內有些人會批評「長城」庸俗、文化訊息表達膚淺,但是要考慮外國觀眾的隔閡,「我做的一個很難做的工作」。
他還說,有些影評人對國內的電影特別嚴苛,但是對外片又是另一種標準,自己面對批評已網路購物經習慣了,不覺得委屈,但會開玩笑說:「 如果『聶隱娘』是我拍的,早就被罵死了」。
張藝謀生於1950年,今年66歲,是大陸當代最重要的導演。1987年他首度執導的「紅高粱」為大陸拿下首個國際電影節獎項-柏林影展的金熊獎,此後在國際影展上屢有斬獲。「十面埋伏」曾獲提名奧斯卡攝影獎。
拍電影外,他也是2008年北京奧運開幕式和閉幕式總導演,以及今年杭州G20峰會藝文演出總導演。「御用導演」的地位看得出高層對張藝謀成就的肯定及重視。
一路走來,張藝謀的重要性不言可喻,但爭議也常相伴而來。「長城」不是他第一部有爭議的電影。
2002年的「英雄」堪稱張藝謀的商業大片,聚集李連杰、梁朝偉、張曼玉和章子怡的卡司,但影片在視覺呈現和意識形態都引發熱議。
有人認為他在這部片的美學風格上「雜抄百家」。更重要的是,這部電影顛覆歷史上對秦王的負面評價,表達「誰能統一天下,就不能殺」邏輯,對強權肯定,當時不少海外知識分子對這部片傳達的訊息表示抗拒。
而他對奧運開幕式的安排,儘管費盡心思,但成千上萬人集體表演的美學也被譏諷「中國就是人多」。
電影之外,張藝謀的感情世界也備受關注。他有過兩次婚姻,四個子女,但最為人記得的,恐怕是和明星鞏俐最終沒有結果的戀情。兩人1987年左右相戀,1995年分手。
近年因為他和第二任妻子陳婷擁有三子女的「超生風波」受到媒體關注,2014年被官方要求繳交「計劃外生育費及社會撫養費」共人民幣748萬多元,成為這項費用史上最高的單筆金額。
2015年,陳婷在微博放上張藝謀和三個子女其樂融融的生活照,顯然,家庭是這位知名導演的重要支柱,而這點超生罰款其實是算不得什麼的。1051218
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