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房仲業者今天(29日)公布最新房市調查，發現民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低，不過，隨著政府宣示停止打房、進行都更等，房仲業者認為，明年底房市有機會落底，但要反彈得等到2018年之後。

中信房屋29日公佈2016年居家第四季宅指數，調查發現，民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低，買賣移轉棟數也創下26年來最低點，他們形容今年房市進入「加護病房」。

不過，調查也發現，中高收入所得者購屋意願增加4.8%、37.7%民眾與高達69.3%業者對房價有感下跌；買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高。

中信房屋認為，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動，加上政府將實施都更，都有利明年房市，預測明年底房市有機會落底，但要反彈得等到2018年以後。中信房屋副總經理劉天仁說：『(原音)我想力道目前還沒看到會很強勁回轉的力道，所以明年應該是在落底、然後回穩，至於將來要反彈是在2018以後的事情。』

中信房屋專案副理王藝樺進一步指出，從1991年至2015年這26年來全國買賣平均移轉棟數為36.5萬件，2016年預估為24.4萬件，乖離率達33.19%，以技術分析來看，隨時有修正乖離、往平均線靠近的機率。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者張淑伶上海18日電）中國大陸導演張藝謀的好萊塢大片「長城」16日在大陸上映，票房不俗但褒貶不一。張藝謀說自己被批評慣了，影評界常有雙重標準，「如果『聶隱娘』是我拍的，早就被罵死了」。

「長城」是中美合作大片，兩天票房已突破人民幣3億元。但由於影片是典型好萊塢公式，而且由美國影星麥特戴蒙擔綱，塑造了「白人英雄」角色，再融入中國元素。有影評人看過電影後，在微博上表示「張藝謀已死」，交換禮物 引起影片出品方樂視不滿。

成都商報報導，該片總投資額高達1.5億美元，儘管囊括了劉德華、鹿(日含)、彭于晏、王俊凱等眾多明星，但整體票房可能要達到20億元才能回收成本。有觀眾表示，這是一部「中國風濃郁的爆米花大片」，特效精彩，不需要拿過去張藝謀的作品來做參照。

不少陸媒寄望，「長城」能為今年相對冷清的大陸電影市場提升票房。

張藝謀在接受華商報採訪時說，他知道國內有些人會批評「長城」庸俗、文化訊息表達膚淺，但是要考慮外國觀眾的隔閡，「我做的一個很難做的工作」。

他還說，有些影評人對國內的電影特別嚴苛，但是對外片又是另一種標準，自己面對批評已網路購物經習慣了，不覺得委屈，但會開玩笑說：「 如果『聶隱娘』是我拍的，早就被罵死了」。

張藝謀生於1950年，今年66歲，是大陸當代最重要的導演。1987年他首度執導的「紅高粱」為大陸拿下首個國際電影節獎項－柏林影展的金熊獎，此後在國際影展上屢有斬獲。「十面埋伏」曾獲提名奧斯卡攝影獎。

拍電影外，他也是2008年北京奧運開幕式和閉幕式總導演，以及今年杭州G20峰會藝文演出總導演。「御用導演」的地位看得出高層對張藝謀成就的肯定及重視。

一路走來，張藝謀的重要性不言可喻，但爭議也常相伴而來。「長城」不是他第一部有爭議的電影。

2002年的「英雄」堪稱張藝謀的商業大片，聚集李連杰、梁朝偉、張曼玉和章子怡的卡司，但影片在視覺呈現和意識形態都引發熱議。

有人認為他在這部片的美學風格上「雜抄百家」。更重要的是，這部電影顛覆歷史上對秦王的負面評價，表達「誰能統一天下，就不能殺」邏輯，對強權肯定，當時不少海外知識分子對這部片傳達的訊息表示抗拒。

而他對奧運開幕式的安排，儘管費盡心思，但成千上萬人集體表演的美學也被譏諷「中國就是人多」。

電影之外，張藝謀的感情世界也備受關注。他有過兩次婚姻，四個子女，但最為人記得的，恐怕是和明星鞏俐最終沒有結果的戀情。兩人1987年左右相戀，1995年分手。

近年因為他和第二任妻子陳婷擁有三子女的「超生風波」受到媒體關注，2014年被官方要求繳交「計劃外生育費及社會撫養費」共人民幣748萬多元，成為這項費用史上最高的單筆金額。

2015年，陳婷在微博放上張藝謀和三個子女其樂融融的生活照，顯然，家庭是這位知名導演的重要支柱，而這點超生罰款其實是算不得什麼的。1051218

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